Naturale Cherng Talay

3号地块的已完工3卧样板别墅（土地423 m²，建筑面积357.4 m²）THB 37M起；7号地块的4卧别墅（土地693 m²，建筑面积453.9 m²）THB 56M起。2号地块为转售房源，4号已预订，另有九栋已售。

海水泳池、隐藏式空调、内置衣柜及步入式衣帽间、配内置电器的备餐厨房、智能照明系统、完整卫浴配置及景观花园。活动家具不包含在内。

2%预订金；预订后30天内签署买卖协议并支付28%；地基完工支付20%；主体结构完工支付15%；屋瓦完工支付15%；地面及墙面铺贴完工支付10%；竣工交付支付10%。已完工样板别墅的付款简化为预订、签约及过户。

公共区域管理费为每月按地块面积每 m² 收取 THB 30——3号地块423 m²，每年 THB 152,280——预付一年；维修基金按地块面积每 m² 一次性缴纳 THB 300（3号地块为 THB 126,900）；水电按政府标准收费；另可选择别墅养护服务，每月 THB 15,000（3卧）或18,000（4卧），每周养护泳池与花园两次。

过户税费由卖方与买方平均分担。可选择永久产权或租赁产权；租赁在土地厅登记。竣工前更换买方，每份合同需支付THB 200,000法律费用。

工程于2024年4月开工；至2024年6月首批别墅完成32–36%，2025年10月3卧样板别墅已完工并可入住。整个项目预计于2025年底完工；任一地块的交房日期，我们会以书面形式发送。

3卧别墅建筑面积357.4 m²（室内207.3 m²、室外150.1 m²），地块423 m²，配10 × 4.3 m泳池。4卧别墅建筑面积最高511.2 m²，地块587–693 m²，配14 × 5 m泳池及按摩池；7号地块土地693 m²，建筑面积453.9 m²。

客厅上方4.5 m高的手工柚木天花、配德国电器和食品级石材台面的欧式及泰式厨房、双人淋浴和智能马桶、每间卧室的步入式衣帽间、带摄像头的掌静脉门锁、智能照明、隐藏式空调，并预留电动车充电器及太阳能安装条件，全屋采用全龄友好设计。

可以。开发商可按需提供租客招租及别墅管理服务；项目距国际学校仅两分钟，承塔莱长期家庭租赁需求由此得到有力支撑。

AAG Development Co., Ltd. 是普吉开发商，拥有数十年别墅及餐饮项目经验，其关联酒店公司在岛上经营30年。Naturale 荣获 Thailand Property Awards 2024 普吉岛最佳豪华别墅开发项目，并获 Asia Pacific Property Awards 五星荣誉。

我们会确认可售地块，以书面形式发送户型图、价格及付款计划，带您参观已完工别墅，并陪同您完成预订表及买卖协议。