Naturale Cherng Talay

Según la lista de precios del promotor del 1 de abril de 2026, la villa piloto terminada de 3 dormitorios en la parcela 3 (parcela de 423 m², 357,4 m² construidos) cuesta 37,36 M THB, y la villa de 4 dormitorios en la parcela 7 (parcela de 693 m², 453,9 m² construidos), 56,5 M THB. La parcela 2 se ofrece en reventa, la parcela 4 está reservada y nueve villas se han vendido.

La piscina de agua salada, el aire acondicionado oculto, los armarios empotrados y vestidores, la cocina auxiliar con electrodomésticos integrados, el sistema de iluminación inteligente, los baños equipados y el jardín paisajístico. El mobiliario suelto no está incluido.

Depósito de reserva del 2 %, 28 % al firmar el contrato de compraventa dentro de los 30 días siguientes, después 20 % al terminar los cimientos, 15 % al completar la estructura, 15 % al finalizar la cubierta, 10 % al terminar los revestimientos de suelos y paredes y 10 % al finalizar la obra y entregar la villa. Para la villa piloto terminada, el calendario se reduce a la reserva, el contrato y la transmisión.

Cuota de zonas comunes de 30 THB por m² de parcela al mes —152.280 THB al año para la parcela 3 de 423 m²—, pagadera con un año de antelación; fondo de reserva único de 300 THB por m² de parcela (126.900 THB para la parcela 3); electricidad y agua a tarifas oficiales; y servicio de villa opcional de 15.000 o 18.000 THB al mes para villas de 3 o 4 dormitorios, respectivamente, con mantenimiento de piscina y jardín dos veces por semana.

Los impuestos y gastos de transmisión se reparten por igual entre el promotor y el comprador. Están disponibles el pleno dominio (freehold) y el arrendamiento a largo plazo (leasehold); los arrendamientos se registran en el Land Department. Cambiar de comprador antes de la finalización tiene un coste legal de 200.000 THB por contrato.

Las obras comenzaron en abril de 2024. En su informe de junio de 2024, el promotor situó las primeras villas entre el 32 % y el 36 %; en octubre de 2025, la villa piloto de 3 dormitorios estaba terminada y lista para habitar. El promotor esperaba completar el residencial a finales de 2025; confirmamos por escrito la fecha de entrega de cada parcela.

La villa de 3 dormitorios ofrece 357,4 m² construidos (207,3 m² interiores y 150,1 m² exteriores) en una parcela de 423 m² con piscina de 10 × 4,3 m. La villa de 4 dormitorios ofrece hasta 511,2 m² construidos en parcelas de 587–693 m², con piscina de 14 × 5 m y jacuzzi; la villa de la parcela 7 tiene 453,9 m² construidos en 693 m².

Techos de teca trabajados a mano de 4,5 m sobre el salón, cocinas europea y tailandesa con electrodomésticos alemanes y encimeras de piedra apta para uso alimentario, duchas dobles y sanitarios inteligentes, vestidores en todos los dormitorios, cerradura con reconocimiento de palma y cámara de vídeo, iluminación inteligente, aire acondicionado oculto, preinstalación para cargador de vehículo eléctrico y paneles solares, y diseño universal en toda la villa.

Sí. El promotor ofrece, a petición, un servicio de búsqueda de inquilinos, además de la gestión de la villa. El residencial está a dos minutos de los colegios internacionales que sostienen la demanda de alquiler familiar de larga estancia en Cherng Talay.

AAG Development Co., Ltd. es un promotor de Phuket con décadas de experiencia en villas y restaurantes y una empresa hotelera hermana con 30 años en la isla. Naturale ganó el premio Best Luxury Villa Development in Phuket en los Thailand Property Awards 2024 y una distinción de cinco estrellas en los Asia Pacific Property Awards.

Le asesoramos de forma independiente y sin coste adicional: confirmamos con la oficina de ventas del promotor qué parcelas están disponibles, le enviamos los planos, la lista de precios y el calendario por escrito, le acompañamos a visitar las villas terminadas y gestionamos con usted el formulario de reserva y el contrato.